Fonte: Reprodução do projeto – pelo
autor
Tipificado como residencial, possui área de 75.127,15 m² dividida em 13
quadras, parceladas em 160 lotes residenciais que variam de 248,00 m² a
322,00 m², 2 lotes de área verde (15,6%), 1 lote de área institucional (1,83%)
e o sistema viário (24,8%). A via principal é a Av. Osvaldo Pieruccetti, que
desenvolve também o setor comercial local.
As vias locais (ruas) possuem largura de leito carroçável [1]
de 8,00 m, com calçada de 2,50 m de largura de cada lado, sendo que o
prolongamento da Avenida Osvaldo Pieruccetti possui largura de 8,50 m, com
canteiro central de 7,00 m de largura.
A Área Verde 1 foi pensada em um local onde já existia a regeneração de
uma porção do Cerrado para início da formação de um Parque em virtude da
ampliação de outros loteamentos. A Área Verde 2, na confluência com a Avenida
João Rodrigues da Cunha, foi pensada em um local de entrada para o loteamento e
de integração com outros loteamentos por meio da ampliação da área verde. A
área institucional [2] foi
locada em um espaço que confrontava com outra área institucional de outro
loteamento, assim, o intuito foi a sua ampliação.
Inicialmente, este
Loteamento pertencia ao Bairro Outro Verde, porém com a promulgação da Lei
Complementar n° 215/2023, passa a fazer parte do Bairro Alvorada.
[1] Leito carroçável é a porção da pista destinada a circulação de veículos.
[2]
Área institucional é um espaço destinada a fins públicos e coletivos, ou seja,
construção de unidades de saúde, creches, escolas, etc.
Comentários
Postar um comentário